Enero 27 de 2019

¿Quiénes están sujetos al pago de este impuesto?

  • Personas físicas y Fideicomisos

 ¿Qué es un patrimonio gravado?

  • Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor conjunto superior a (RD$7,438,197.00).
  • Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención independientemente de su valor. 

¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto?

  • Todas las viviendas.

  • Solares urbanos.

  • Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.

Tasa

  • Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de RD$7,438,197.0 del patrimonio gravado.
  • Fideicomisos: el 1% sobre el valor de los inmuebles.

 

 Nota: Este impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada año. 

Exenciones

Entre los inmuebles exentos y por tanto excluidos del patrimonio gravado, están:
 
1. La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.
2. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
3. Los terrenos rurales.
4. Inmuebles de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
5. Todos los inmuebles que aún pudiendo ser alcanzado por el impuesto, su valor conjunto sea igual o inferior a RD$7,438,197.00

Para mas informacion https://dgii.gov.do/ciudadania/impuestos/Paginas/IPI.aspx?fbclid=IwAR3wYuVuS-_MRfyo1QD5rvpE2PuT4WEQUgq6AOgSGfvaWzWMNg-nBEY2BWM


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